Casa Alto Padrão para Venda

Sobre o Imóvel

🌟 Detalhes do Imóvel:

• 📐 300 m² de área privativa em um terreno de 681 m².
• 🛏 4 suítes, sendo 1 master com closet, banheiro duplo e hidromassagem.
• 🛋️ Ambientes amplos e integrados:
  • Cozinha americana e gourmet.
  • Sala de jantar e sala de estar.
  • Área gourmet com churrasqueira e banheiro social.
• 🌿 Quintal com horta, piscina e sistema sustentável de captação de água da chuva (cisterna).

🚗 Garagem:

• 4 vagas (2 cobertas).

🌅 Posição solar: Frente norte, com sol durante todo o dia.

🏢 Condomínio Completo:

• Portaria 24h.
• Piscina adulto e infantil.
• Salão de festas, churrasqueira e quiosque.
• Playground e quadra poliesportiva.
• Amplo gramado.

🔧 Diferenciais da Casa:

• Elevador privativo.
• Placas solares e boiler de 500 litros.
• Sacadas em 3 suítes.
• Permite animais.

📜 Documentação:

• Escritura pública do terreno e alvará de construção.

💰 Valor de venda: R$ 1.990.000,00.
📌 Taxa de condomínio: Aproximadamente R$ 700,00.

✨ Localização: Entre as praias dos Ingleses e Moçambique, em uma região privilegiada de Florianópolis.

Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00, IPTU R$ 8.000,00, Valor do Condomínio R$ 700,00.

Acabamentos: Blindex no Banheiro, Gesso, Iluminação em Led, Paisagismo, Ponto de Luz Natural, Porcelanato, Teto Rebaixado.

Áreas Comuns: Area Gourmet.

Características: Ar Condicionado, Area externa, Churrasqueira, Closet, Elevador, Gás Central, Jardim, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Quintal, Varanda, Area Gourmet, Garagem Descoberta, Hidromassagem/Jacuzzi, Jardin de Inverno, Piscina, Sacada, Semi-Mobiliado.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro social, Copa, Cozinha, Despensa, Dormitório(s), Escritório, Sala, Lavabo, Suíte.

Infraestrutura: Area Gourmet.

Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Padaria, Salão de Beleza, Supermercado, Ponto de Onibus.

Segurança: Sistema de Entrada com Tag e Senhas.