Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

DESCRITIVO COMPLETO:

Casa Térrea com 2 quartos e amplo quintal em Condomínio - Rio Vermelho

INVESTIMENTO: R$ 890.000,00 à vista ou R$ 990.000,00 com permuta de apartamento de até 500 mil

DESCRITIVO COMPLETO

Casa térrea com 2 quartos e amplo terreno localizada na MELHOR rua do bairro Rio Vermelho.
Local tranquilo e seguro com construções de alto padrão, rua larga, que não alaga, com monitoramento de câmeras 24h e portão eletrônico por controle ou aplicativo. Rua sem saída com área verde nos fundos do loteamento. 

Excelente localização, com acesso facilitado ao comércio local, ponto de ônibus, escolas, posto de saúde, academias, além da trilhas e praias da região (Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa).

Amplo terreno com 459m² (15 metros de frente x 30,6 metros de fundos), sendo possível ampliar as áreas construídas. 

Casa de fundos com 60m² e 02 quartos, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha, 01 lavanderia e laje impermeabilizada com manta asfáltica. 

Área Gourmet com 45m², construída em madeira nobre e coberta com telha sanduíche termoacústica, composta por churrasqueira elétrica de inox com bancada de granito e portas metálicas. A área possui também um depósito para ferramentas, materiais, pranchas de surf e itens diversos, além de um banheiro com chuveiro.

Quintal com chuveiro/deck de madeira nobre, muro de escalada e diversas plantas frutíferas (acerola, palmeiras, mexerica, amora, groselha, caju, bananeira, abacateiro, dentre outras). Portão eletrônico e campainha por wi-fi. Canil grande para cachorros com cobertura térmica.

Condomínio mensal: R$ 150,00
IPTU anual: R$ 871,68 

Obs. Imóvel com ESCRITURA PÚBLICA, porém a casa não está averbada e por isso não é possível financiar pelo ban

Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 459,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 3,06 Metros.

Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 872,00, Valor do Condomínio R$ 150,00.